Od 18 września do 30 listopada 2009 roku obowiązuje promocja Kredytu Hipotecznego oferowanego przez Bank Millennium. W ten sposób bank ponownie próbuje włączyć się w walkę o miano „przodownika” w sprzedaży kredytów hipotecznych. Promocję aktywnie wspiera intensywna kampania marketingowa, w której wykorzystany został wizerunek zespołu Zakopower i jej lidera Sebastiana Karpiel-Bułecka.

Jakie są atuty oferty Kredytu Hipotecznego Banku Millennium?

Kredyt Hipoteczny w Banku Millennium wyróżniają następujące aspekty:

• finansowanie do 100% wartości nieruchomości;
• waluta kredytu: PLN
• długi okres kredytowania – do 420 miesięcy (35 lat);
• prowizja od 0%;
• niski poziom marż dzięki czemu atrakcyjna wysokość oprocentowania;
• możliwość skorzystania z 24-miesięcznej karencji w spłacie kredytu;
• przy realizacji budowy domu, wkład własny stanowić może działka, na której zostanie wybudowany dom (oczyiście jeżeli nie ma niej ustanowionych zabezpieczeń pod inny kredyt);
• brak wymogu przedstawiania faktur za zakupione materiały i robociznę;
• akceptacja wielu różnych źródeł dochodu.

Słabsze strony produktu

W reklamie kredytu mieszkaniowego oferowanego przez Bank Millennium, w której tematem wiodącym (oczywiście poza podhalańską ekipą muzyczną) jest możliwość sfinansowania do 100% inwestycji oraz prowizja już od 0%. Szczególnie ciekawie prezentuje się niska stawka prowizji za udzielenie kredytu. Warunkiem otrzymania prowizji 0% jest wykupienie ubezpieczenia na wypadek utraty stałego źródła dochodu, co oczywiście kosztuje zgodnie z cennikiem 2% od kwoty kredytu za okres 2 lat. Oprocentowanie kredytu kształtuje się na poziomie z przedziału 6,04 do 6,94% (dla kredytu powyżej 100 000 złotych), co przy uwzględnieniu pozostałych dodatkowych opłat związanych z kredytem (wycena lokalu – w przypadku mieszkania 480 złotych, a domu aż 800 złotych) nie sprawia, że cenowo będzie to oferta w nadzwyczajnym stopniu korzystna. Aż trzy lata przyjdzie czekać kredytobiorcom, którzy zechcą wcześniej dokonać spłaty kredytu, a nie chcą uiszczać z tego tytułu prowizji w wysokości kolejnych 2% od nadpłaconej kwoty.. Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego wynosi 3,5% kwoty kredytu za okres 3 lat, zaś ubezpieczenie przejściowe (pobierane miesięcznie do czasu ustanowienia hipoteki na rzecz Banku) kosztować będzie klienta 0,083% kwoty kredytu miesięcznie. Przy małej jednak dostępności kredytów mieszkaniowych na 100% wartości nieruchomości, koszt dodatkowych ubezpieczeń nie wydaje się być wygórowany i jest zbliżony do tego co proponuje konkurencja.

Warto przyglądać się ofertom promocyjnym wnikliwiej
Podsumowując wszystkie aspekty warunków cenowych Kredytu Hipotecznego Banku Millennium należy stwierdzić, że nie jest to tania propozycja. Realia dzisiejszego rynku finansowania nieruchomości sprawiają jednak, że warunki cenowe są dzisiaj kwestią drugorzędna w obliczu tego, że wiele instytucji finansowych zupełnie wycofało się z tego rynku. Decyzję więc o tym czy zaciągnąć Kredyt Hipoteczny w Banku Millennium na oferowanych promocyjnych warunkach każdy powinien podjąć w zgodzie z własnym sumieniem i porównaniem wszystkich za i przeciw, głównie pod kątem czynników pozafinansowych…

Marcin Cieszyński, Ekspert porównywarki kredytów hipotecznych TotalMoney.pl

Zobacz aktualny ranking kredytów hipotecznych w PLN .

Sprawdź ratę swojego kredytu korzystając z kalkulatora kredytowego.

Spotkaj się z doradcą Expandera i weź kredyt jeszcze w tym roku - kliknij i umów się na spotkanie!